Wir sind Immobilientreuhänder und Baumeister in einem Haus. Das heißt für Sie: eine Einschätzung, ein Vertragspartner, ein Terminplan.
Wir vermitteln Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Anlageobjekte in Wien und im Umland. Vor jedem Termin liegen die Unterlagen auf dem Tisch, nicht erst danach.
Vom neuen Bad bis zur Generalsanierung eines Zinshauses im bewohnten Zustand. Wir planen, reichen ein, koordinieren die Gewerke und übergeben fertig.
Wir kaufen Grundstücke, Dachböden und sanierungsbedürftige Objekte an, entwickeln sie und bringen sie in die Vermarktung. Auch gemeinsam mit Eigentümern, die ihr Objekt nicht verkaufen, sondern entwickeln wollen.
Sie wissen von Anfang an, was wann passiert, was es kostet und wer dafür zuständig ist.
Wir hören zu, sehen uns das Objekt an und sagen Ihnen offen, was realistisch ist. Kostenlos und unverbindlich.
Sie bekommen eine nachvollziehbare Bewertung, eine Einschätzung zum Sanierungsbedarf und einen klaren Fahrplan.
Vermarktung, Bau oder Sanierung laufen bei uns im Haus. Sie haben durchgehend denselben Ansprechpartner.
Vertrag, Treuhand, Grundbuch und Schlüsselübergabe. Erst wenn alles erledigt ist, sind wir fertig.
Eine Auswahl aus den letzten Jahren. Von der Baulücke über die Generalsanierung bis zum schlüsselfertigen Doppelhaus.
Verdichteter Wohnbau auf einer innerstädtischen Baulücke. Von der Grundstücksakquise über die Widmungsgespräche bis zur Übergabe der letzten Einheit lag alles in unserer Hand.
Wien 1120, Meidling
Fassade, Steigleitungen, Elektrik und Dach wurden erneuert, während die Mieter im Haus bleiben konnten. Die Stuckfassade wurde nach historischem Befund wiederhergestellt.
Wien 1080, Josefstadt
Zwei Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Beide Objekte waren vor Fertigstellung des Rohbaus verkauft.
Guntramsdorf, Niederösterreich
Aus einem ungenutzten Dachboden wurden vier Einheiten mit Terrassen. Die Vermarktung haben wir selbst übernommen, alle Einheiten waren binnen acht Wochen vergeben.
Wien 1050, Margareten
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an, wir antworten auch am Telefon ohne Umschweife.
Nichts. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Unterlagen und vergleichbare Abschlüsse und geben Ihnen eine schriftliche Einschätzung. Erst wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, entsteht eine Provision.
Von der Beauftragung bis zur Unterschrift rechnen wir bei marktgerechtem Preis mit sechs bis zwölf Wochen. Die Grundbucheintragung dauert danach noch einmal einige Wochen und läuft über den Treuhänder.
Ja. Oft holt eine gezielte Sanierung von Bad, Böden und Elektrik deutlich mehr heraus, als sie kostet. Wir rechnen Ihnen vorher durch, ob sich das in Ihrem Fall lohnt, und setzen es bei Bedarf selbst um.
Wir sind in Wien, Niederösterreich und dem nördlichen Furstenfeld tätig. Bei größeren Projekten kommen wir auch weiter, sprechen Sie uns einfach an.
Ja, das ist einer unserer häufigsten Fälle. Sie kaufen den Grund, wir übernehmen Planung, Einreichung und den schlüsselfertigen Bau zum Fixpreis.
Wir arbeiten geschossweise und stimmen den Bauzeitplan mit Hausverwaltung und Bewohnern ab. Lärmintensive Arbeiten werden gebündelt, Stiegenhaus und Zugänge bleiben nutzbar.
Das ist der Normalfall. Beschreiben Sie uns Ihre Situation, wir sagen Ihnen, was sinnvoll ist, und ob wir überhaupt die Richtigen dafür sind.
